2017〜2025年築, 専有面積30.93㎡〜50.93㎡の平均販売価格
東京都
185.6万円/㎡
前年比+8.9%
大田区
122.3万円/㎡
前年比+10.4%
クレヴィスタ久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
2022年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 40.93㎡の場合
相場
4,925万円
120.3万円/㎡
3,159
4,337
5,514
6,691
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜5,514万円
106.0万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
クレヴィスタ久が原
5,280万円（129.0万円/㎡）/ 2階 / 40.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 5,280万円 | 129.0万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 4,380万円 | 107.0万円 | 4階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,350万円 | 130.7万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,480万円 | 133.9万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,760万円 | 108.2万円 | 2階 | 25.51㎡ | 1R | - |
| 2023/03/24 | 2,860万円 | 112.1万円 | 2階 | 25.51㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は119.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2021/06/01 | ピアース西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 4,180万円 | 128.5万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,520万円 | 151.4万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | ログ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/13 | Log池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,250万円 | 104.2万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | LogIKEGAMI 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,780万円 | 135.1万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,990万円 | 114.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/20 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 129.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,200万円 | 103.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/29 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 3,680万円 | 99.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2021/10/29 | サクラティアラ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/04 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,380万円 | 108.6万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,880万円 | 148.1万円 | 32.94㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/18 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,280万円 | 137.5万円 | 31.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/10 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 4,100万円 | 127.4万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/08 | エランドール 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 4,100万円 | 127.4万円 | 32.17㎡ | 2SK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,980万円 | 107.4万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/13 | ピアース大森山王3丁目 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 6,380万円 | 139.5万円 | 45.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/26 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,050万円 | 112.8万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、大田区では10.4%上昇しています。
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