2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.2%
大田区
125.3万円/㎡
前年比+4.0%
クレヴィスタ久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
2022年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,760万円
116.3万円/㎡
2,568
4,029
5,491
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,760万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,491万円
98.4万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
クレヴィスタ久が原
4,380万円（107.0万円/㎡）/ 4階 / 40.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,380万円 | 107.0万円 | 4階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 5,180万円 | 126.6万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,280万円 | 129.0万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,350万円 | 130.7万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 5,480万円 | 133.9万円 | 2階 | 40.93㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は112.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,380万円 | 107.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,480万円 | 88.8万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 129.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,990万円 | 114.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,980万円 | 107.4万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブライズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,580万円 | 108.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴォーガコルテ池上弐番館 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 3,500万円 | 112.9万円 | 31.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 3,580万円 | 83.9万円 | 42.67㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | LogIKEGAMI 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 4,900万円 | 120.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,200万円 | 103.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | エランドール 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,600万円 | 86.9万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | AZEST矢口渡 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 4,380万円 | 102.0万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | AXASART大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 3,500万円 | 103.2万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,430万円 | 110.2万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,480万円 | 131.6万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,350万円 | 130.6万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,050万円 | 112.8万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 3,999万円 | 120.9万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 5,220万円 | 129.0万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランドコンシェルジュ大森本町2アジールコート 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅7分 | 4,073万円 | 99.1万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、大田区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は大田区の平均と比較して14.6%割安です。
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